Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 102

Fritidshus · 123 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BøtøMedian pris/m² for fritidshus i Bøtø (4873, sidste 24 mdr.): 17.434 kr/m² × 123 m².2.144.382 kr.
2Vores vurdering1.857.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	74 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	189 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	206 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	209 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	255 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	425 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	496 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	527 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	735 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	447 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu