Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rymarksvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.873 kr/m².10.921.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.654.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden nov. 2021
837k4,5M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.900.000 kr.I dag · vores estimat12.654.705 kr.Markedet · 19921.189.476 kr.Markedet · 19931.221.248 kr.Markedet · 19941.293.064 kr.Markedet · 19951.364.128 kr.Markedet · 19961.812.884 kr.Markedet · 19971.751.596 kr.Markedet · 19981.716.816 kr.Markedet · 19991.641.616 kr.Markedet · 20002.263.332 kr.Markedet · 20012.212.760 kr.Markedet · 20021.745.768 kr.Markedet · 20032.226.296 kr.Markedet · 20042.139.628 kr.Markedet · 20053.140.728 kr.Markedet · 20064.099.340 kr.Markedet · 20073.467.472 kr.Markedet · 20084.338.476 kr.Markedet · 20094.206.312 kr.Markedet · 20104.027.524 kr.Markedet · 20113.864.340 kr.Markedet · 20123.493.416 kr.Markedet · 20135.333.748 kr.Markedet · 20144.061.364 kr.Markedet · 20155.375.860 kr.Markedet · 20164.234.324 kr.Markedet · 20174.725.944 kr.Markedet · 20185.589.240 kr.Markedet · 20195.113.600 kr.Markedet · 20206.459.304 kr.Markedet · 20217.086.848 kr.Markedet · 20226.569.848 kr.Markedet · 20237.254.732 kr.Markedet · 20246.527.172 kr.Markedet · 20257.520.000 kr.Markedet · 20268.342.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.654.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²282 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²450 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²271 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²305 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²287 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²638 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²311 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²403 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²403 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²648 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden