Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rylevej 1A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.412 kr/m².1.790.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden nov. 2017
448k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.000.000 kr.31. aug. 20192.290.000 kr.I dag · vores estimat2.139.458 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994452.770 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996729.315 kr.Markedet · 1997675.925 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999697.300 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003911.810 kr.Markedet · 2004963.300 kr.Markedet · 20051.227.875 kr.Markedet · 20061.063.050 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.457.015 kr.Markedet · 20121.803.955 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.823.905 kr.Markedet · 20182.121.540 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.428.010 kr.Markedet · 20222.308.310 kr.Markedet · 20232.814.850 kr.Markedet · 20242.644.895 kr.Markedet · 20252.224.805 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²175 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²228 m26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²225 m02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²182 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Glentevej 23
9000 Aalborg		92 m²212 m11-03-20252.198.000 kr.23.891 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²173 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²117 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²218 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²148 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²152 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden