Rylevænget 4, 6760 Ribe — Villa · 129 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.731.255 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.354.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	96 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	271 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	375 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	375 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	289 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	302 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	556 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	463 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	597 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	303 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu