Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rylevænget 2, Rågeleje

Fritidshus · 46 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.213 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
1213 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.404 kr/m² × 46 m².1.766.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,35 pct. siden okt. 1998
89k618k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1998404.240 kr.I dag · vores estimat1.978.134 kr.Markedet · 1992167.256 kr.Markedet · 1993191.406 kr.Markedet · 1994112.792 kr.Markedet · 1995130.272 kr.Markedet · 1996200.008 kr.Markedet · 1997250.930 kr.Markedet · 1998236.578 kr.Markedet · 1999305.992 kr.Markedet · 2000335.938 kr.Markedet · 2001366.068 kr.Markedet · 2002391.644 kr.Markedet · 2003685.722 kr.Markedet · 2004693.772 kr.Markedet · 2005965.862 kr.Markedet · 20061.002.570 kr.Markedet · 20071.125.344 kr.Markedet · 2008701.224 kr.Markedet · 2009839.500 kr.Markedet · 2010679.374 kr.Markedet · 2011681.490 kr.Markedet · 2012622.702 kr.Markedet · 2013604.072 kr.Markedet · 2014756.424 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 2017707.480 kr.Markedet · 2018838.810 kr.Markedet · 2019829.242 kr.Markedet · 20201.282.940 kr.Markedet · 20211.554.248 kr.Markedet · 20221.815.804 kr.Markedet · 20231.130.864 kr.Markedet · 20241.384.462 kr.Markedet · 20251.802.924 kr.Markedet · 20261.858.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1998 · Alm. Salg
404.240 kr.
I dag · vores estimat
1.978.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg404.240 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevænget 14, Rågeleje
3210 Vejby		92 m²137 m21-12-20253.900.000 kr.42.391 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje
3210 Vejby		49 m²459 m06-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby		51 m²230 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		47 m²1,2 km26-06-20252.295.000 kr.48.830 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		40 m²570 m28-08-20254.425.000 kr.110.625 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje
3210 Vejby		48 m²1,3 km24-07-20253.800.000 kr.79.167 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²1,0 km24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²197 m20-10-20241.880.000 kr.34.182 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²1,1 km08-08-20241.775.000 kr.35.500 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		53 m²626 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden