Menu
For mæglere Log ind
Rygårds Allé 135B
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Allé 135B

Rækkehus · 169 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.448 kr/m².13.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 63.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 90.161 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering15.175.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 15.534.888 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden apr. 2013
1,1M5,7M10,3M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 201317.500.000 kr.I dag · vores estimat15.175.588 kr.Markedet · 19921.605.331 kr.Markedet · 19931.308.905 kr.Markedet · 19941.292.681 kr.Markedet · 19952.584.686 kr.Markedet · 19961.423.318 kr.Markedet · 19972.148.328 kr.Markedet · 19982.985.216 kr.Markedet · 19993.335.553 kr.Markedet · 20003.337.074 kr.Markedet · 20013.080.701 kr.Markedet · 20024.281.953 kr.Markedet · 20033.344.848 kr.Markedet · 20043.552.887 kr.Markedet · 20054.618.770 kr.Markedet · 20066.529.484 kr.Markedet · 20075.100.758 kr.Markedet · 20085.329.246 kr.Markedet · 20098.852.389 kr.Markedet · 20105.899.959 kr.Markedet · 201110.843.040 kr.Markedet · 20126.453.603 kr.Markedet · 20135.094.167 kr.Markedet · 20146.346.964 kr.Markedet · 20156.764.056 kr.Markedet · 20167.936.747 kr.Markedet · 20178.332.714 kr.Markedet · 20189.030.684 kr.Markedet · 20199.556.612 kr.Markedet · 20209.254.778 kr.Markedet · 202110.256.948 kr.Markedet · 202210.479.183 kr.Markedet · 202311.398.881 kr.Markedet · 202412.193.181 kr.Markedet · 202511.036.038 kr.Markedet · 20266.084.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.175.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201717.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,5 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²2,2 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		159 m²2,1 km02-11-202511.650.000 kr.73.270 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²2,3 km18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²2,6 km23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,6 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²2,3 km23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²2,2 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²2,2 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,6 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden