Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 64, 2.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 64, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 5.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4770 m²
Bebygget areal
1589 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.056 kr/m².3.699.927 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.797 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.650.000 kr / Estimat: 4.492.326 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden feb. 2024
499k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.799.995 kr.I dag · vores estimat3.824.861 kr.Markedet · 1992578.680 kr.Markedet · 1993758.648 kr.Markedet · 1994593.554 kr.Markedet · 1995705.442 kr.Markedet · 1996498.686 kr.Markedet · 1997765.604 kr.Markedet · 1998987.900 kr.Markedet · 1999898.656 kr.Markedet · 20001.275.242 kr.Markedet · 20011.840.084 kr.Markedet · 20021.580.492 kr.Markedet · 20031.428.052 kr.Markedet · 20041.775.704 kr.Markedet · 20052.196.542 kr.Markedet · 20062.713.358 kr.Markedet · 20072.441.038 kr.Markedet · 20083.377.212 kr.Markedet · 20091.911.642 kr.Markedet · 20102.292.742 kr.Markedet · 20112.559.290 kr.Markedet · 20122.238.722 kr.Markedet · 20132.381.246 kr.Markedet · 20142.469.750 kr.Markedet · 20152.446.810 kr.Markedet · 20162.977.316 kr.Markedet · 20172.890.588 kr.Markedet · 20182.974.060 kr.Markedet · 20193.592.626 kr.Markedet · 20203.870.422 kr.Markedet · 20213.840.970 kr.Markedet · 20224.174.784 kr.Markedet · 20234.236.204 kr.Markedet · 20244.140.448 kr.Markedet · 20254.699.814 kr.Markedet · 20265.311.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.799.995 kr.
I dag · vores estimat
3.824.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.799.995 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²48 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²
Tuborgvej 56, st. th
2900 Hellerup		73 m²62 m15-04-20253.850.000 kr.52.740 kr./m²
Tuborgvej 62, st. th
2900 Hellerup		69 m²14 m18-10-20233.026.772 kr.43.866 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²72 m29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 7
2900 Hellerup		69 m²492 m05-06-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Tuborgvej 25, 1. 8
2900 Hellerup		69 m²493 m23-12-20252.950.000 kr.42.754 kr./m²
Tuborgvej 23, st. 4
2900 Hellerup		69 m²495 m10-02-20264.500.000 kr.65.217 kr./m²
Tuborgvej 23, 1. 7
2900 Hellerup		69 m²495 m05-03-20253.500.000 kr.50.725 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 1
2900 Hellerup		69 m²535 m25-11-20243.750.000 kr.54.348 kr./m²
Tuborgvej 13, 1. 1
2900 Hellerup		69 m²549 m05-09-20243.295.000 kr.47.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden