Ryes Møllevej 54

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².1.979.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyes gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering2.708.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,28 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	279 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Ryes Møllevej 62 6100 Haderslev	156 m²	83 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	67 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	122 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Ryes Møllevej 14 6100 Haderslev	216 m²	418 m	03-12-2025	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Ryes Møllevej 36B 6100 Haderslev	122 m²	161 m	15-11-2025	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 18C 6100 Haderslev	115 m²	376 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Ryes Møllevej 43 6100 Haderslev	96 m²	93 m	22-06-2025	1.062.500 kr.	11.068 kr./m²
Aabenraavej 29 6100 Haderslev	174 m²	239 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Hjortevænget 9 6100 Haderslev	165 m²	365 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu