Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ryes Møllevej 18A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²352 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²358 m14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²612 m09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²352 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²355 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²355 m04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²363 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²372 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²377 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²378 m03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden