Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rydholt 7, Øverød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 136 m².7.140.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.799.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden aug. 2008
918k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20084.690.000 kr.I dag · vores estimat6.799.140 kr.Markedet · 19921.242.768 kr.Markedet · 1993992.664 kr.Markedet · 19941.530.000 kr.Markedet · 19951.257.728 kr.Markedet · 19961.418.344 kr.Markedet · 19971.549.720 kr.Markedet · 19981.901.008 kr.Markedet · 19991.915.288 kr.Markedet · 20002.084.336 kr.Markedet · 20012.541.840 kr.Markedet · 20022.689.944 kr.Markedet · 20033.012.128 kr.Markedet · 20042.694.432 kr.Markedet · 20053.430.600 kr.Markedet · 20065.223.080 kr.Markedet · 20074.847.448 kr.Markedet · 20086.622.656 kr.Markedet · 20093.289.568 kr.Markedet · 20103.882.800 kr.Markedet · 20114.085.712 kr.Markedet · 20123.765.568 kr.Markedet · 20134.000.032 kr.Markedet · 20143.661.528 kr.Markedet · 20154.187.576 kr.Markedet · 20164.043.688 kr.Markedet · 20174.740.008 kr.Markedet · 20184.732.936 kr.Markedet · 20194.964.680 kr.Markedet · 20204.885.392 kr.Markedet · 20215.469.512 kr.Markedet · 20227.293.952 kr.Markedet · 20236.197.520 kr.Markedet · 20245.635.432 kr.Markedet · 20256.640.064 kr.Markedet · 20267.068.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.799.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.690.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²65 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²41 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²1,2 km13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²1,3 km13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²1,3 km15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²1,2 km10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²1,5 km18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²1,4 km30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²1,1 km29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²48 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden