Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rydholt 2, Øverød

Rækkehus · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 154 m².8.086.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.158.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2286,21 pct. siden nov. 1998
300k2,5M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat7.158.630 kr.Markedet · 19921.407.252 kr.Markedet · 19931.124.046 kr.Markedet · 19941.732.500 kr.Markedet · 19951.424.192 kr.Markedet · 19961.606.066 kr.Markedet · 19971.754.830 kr.Markedet · 19982.152.612 kr.Markedet · 19992.168.782 kr.Markedet · 20002.360.204 kr.Markedet · 20012.878.260 kr.Markedet · 20023.045.966 kr.Markedet · 20033.410.792 kr.Markedet · 20043.051.048 kr.Markedet · 20053.884.650 kr.Markedet · 20065.914.370 kr.Markedet · 20075.489.022 kr.Markedet · 20087.499.184 kr.Markedet · 20093.724.952 kr.Markedet · 20104.396.700 kr.Markedet · 20114.626.468 kr.Markedet · 20124.263.952 kr.Markedet · 20134.529.448 kr.Markedet · 20144.146.142 kr.Markedet · 20154.741.814 kr.Markedet · 20164.578.882 kr.Markedet · 20175.367.362 kr.Markedet · 20185.359.354 kr.Markedet · 20195.621.770 kr.Markedet · 20205.531.988 kr.Markedet · 20216.193.418 kr.Markedet · 20228.259.328 kr.Markedet · 20237.017.780 kr.Markedet · 20246.381.298 kr.Markedet · 20257.518.896 kr.Markedet · 20268.003.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²91 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,1 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²63 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²1,4 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²1,3 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²1,5 km05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²1,4 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²1,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²1,2 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²1,1 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden