Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rydholt 1, Øverød

Rækkehus · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 51.938 kr/m² × 119 m².6.180.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.273.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden dec. 2023
803k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat5.273.660 kr.Markedet · 19921.087.422 kr.Markedet · 1993868.581 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.100.512 kr.Markedet · 19961.241.051 kr.Markedet · 19971.356.005 kr.Markedet · 19981.663.382 kr.Markedet · 19991.675.877 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20012.224.110 kr.Markedet · 20022.353.701 kr.Markedet · 20032.635.612 kr.Markedet · 20042.357.628 kr.Markedet · 20052.793.406 kr.Markedet · 20064.570.195 kr.Markedet · 20074.612.083 kr.Markedet · 20085.794.824 kr.Markedet · 20092.878.372 kr.Markedet · 20103.397.450 kr.Markedet · 20113.574.998 kr.Markedet · 20123.294.872 kr.Markedet · 20133.500.028 kr.Markedet · 20143.203.837 kr.Markedet · 20153.664.129 kr.Markedet · 20163.538.227 kr.Markedet · 20174.147.507 kr.Markedet · 20184.141.319 kr.Markedet · 20194.344.095 kr.Markedet · 20204.274.718 kr.Markedet · 20214.785.823 kr.Markedet · 20226.382.208 kr.Markedet · 20235.422.830 kr.Markedet · 20244.931.003 kr.Markedet · 20255.810.056 kr.Markedet · 20266.184.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²55 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²67 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²1,1 km09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²1,2 km26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²1,3 km09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²1,4 km09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²97 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²1,3 km11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²1,4 km17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²1,1 km19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden