Rydevej 18, Ryde

Villa · 211 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.290 m², 10 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².2.145.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.773.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2002Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	1,9 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	1,3 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	1,6 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	3,1 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	3,2 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	2,9 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	3,2 km	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	3,0 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	3,0 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	2,8 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu