Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 22

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.564 kr/m².2.650.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,95 pct. siden jun. 2001
253k924k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat2.639.578 kr.Markedet · 1992580.816 kr.Markedet · 1993449.500 kr.Markedet · 1994541.384 kr.Markedet · 1995508.028 kr.Markedet · 1996833.280 kr.Markedet · 1997600.160 kr.Markedet · 1998935.208 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000936.572 kr.Markedet · 2001719.076 kr.Markedet · 2002855.228 kr.Markedet · 2003974.764 kr.Markedet · 2004959.264 kr.Markedet · 20051.090.580 kr.Markedet · 20061.400.952 kr.Markedet · 20071.490.976 kr.Markedet · 20081.618.076 kr.Markedet · 20091.260.832 kr.Markedet · 20101.797.132 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.339.448 kr.Markedet · 20131.418.932 kr.Markedet · 20141.411.864 kr.Markedet · 20151.789.196 kr.Markedet · 20161.620.060 kr.Markedet · 20171.757.948 kr.Markedet · 20181.946.676 kr.Markedet · 20191.964.656 kr.Markedet · 20202.366.912 kr.Markedet · 20212.212.284 kr.Markedet · 20222.199.016 kr.Markedet · 20232.191.700 kr.Markedet · 20242.378.940 kr.Markedet · 20252.583.292 kr.Markedet · 20262.220.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²155 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²212 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²400 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²347 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²325 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²436 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²62 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²115 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²379 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²61 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden