Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 55

Villa · 149 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 366 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2012. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.090 kr/m².9.591.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.217.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden dec. 2017
771k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.595.000 kr.I dag · vores estimat9.217.084 kr.Markedet · 19921.303.899 kr.Markedet · 19931.319.097 kr.Markedet · 19941.710.967 kr.Markedet · 19951.635.871 kr.Markedet · 1996935.273 kr.Markedet · 19971.576.271 kr.Markedet · 19981.994.514 kr.Markedet · 19991.728.251 kr.Markedet · 20002.316.950 kr.Markedet · 20012.849.178 kr.Markedet · 20022.833.682 kr.Markedet · 20032.958.097 kr.Markedet · 20043.073.274 kr.Markedet · 20053.849.117 kr.Markedet · 20064.565.956 kr.Markedet · 20076.185.288 kr.Markedet · 20085.035.157 kr.Markedet · 20094.175.278 kr.Markedet · 20103.711.143 kr.Markedet · 20116.046.867 kr.Markedet · 20124.249.033 kr.Markedet · 20135.680.625 kr.Markedet · 20143.745.413 kr.Markedet · 20154.567.893 kr.Markedet · 20164.047.287 kr.Markedet · 20175.147.205 kr.Markedet · 20185.389.330 kr.Markedet · 20194.725.088 kr.Markedet · 20205.412.723 kr.Markedet · 20216.551.083 kr.Markedet · 20228.985.743 kr.Markedet · 20238.189.785 kr.Markedet · 20246.830.011 kr.Markedet · 20256.959.641 kr.Markedet · 20268.174.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.217.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²684 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²928 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²928 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²857 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²44 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²215 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²291 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²285 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²330 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bel Colles Alle 2A
2960 Rungsted Kyst		157 m²229 m05-09-20246.200.000 kr.39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden