Menu
For mæglere Log ind
Pennehave 16
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Pennehave 16

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 447 m², opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Erhvervsareal
88 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.238 kr/m².8.443.069 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPennehave gns: 43.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.788.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 8.147.774 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pennehave 7, 2.
2960 Rungsted Kyst		109 m²43 m14-10-20234.595.695 kr.42.162 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²638 m27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²383 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²327 m30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²324 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,2 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²463 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²359 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²1,1 km15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²609 m01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden