Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 14, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.174 kr/m².5.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 41.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.518.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,53 pct. siden dec. 2001
709k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001997.500 kr.I dag · vores estimat6.518.977 kr.Markedet · 19921.025.728 kr.Markedet · 1993709.280 kr.Markedet · 19941.235.872 kr.Markedet · 19951.196.448 kr.Markedet · 19961.120.592 kr.Markedet · 19971.282.864 kr.Markedet · 19981.283.568 kr.Markedet · 19991.739.232 kr.Markedet · 20001.866.832 kr.Markedet · 20012.356.288 kr.Markedet · 20022.665.872 kr.Markedet · 20032.684.000 kr.Markedet · 20043.017.168 kr.Markedet · 20053.192.640 kr.Markedet · 20064.242.128 kr.Markedet · 20074.606.624 kr.Markedet · 20083.921.104 kr.Markedet · 20092.842.224 kr.Markedet · 20103.210.416 kr.Markedet · 20113.164.128 kr.Markedet · 20122.703.536 kr.Markedet · 20132.628.560 kr.Markedet · 20142.640.000 kr.Markedet · 20153.978.304 kr.Markedet · 20164.394.368 kr.Markedet · 20174.687.936 kr.Markedet · 20185.168.240 kr.Markedet · 20195.179.680 kr.Markedet · 20205.489.088 kr.Markedet · 20215.743.936 kr.Markedet · 20226.351.488 kr.Markedet · 20235.720.000 kr.Markedet · 20245.695.184 kr.Markedet · 20256.286.192 kr.Markedet · 20267.372.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.518.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte997.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 10, 1.
2860 Søborg		183 m²39 m13-03-20246.500.000 kr.35.519 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²39 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²260 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Runebergs Alle 53, 1. tv
2860 Søborg		89 m²383 m21-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A
2860 Søborg		174 m²313 m08-06-20267.595.000 kr.43.649 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th
2860 Søborg		155 m²197 m03-07-20257.650.000 kr.49.355 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²953 m05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²812 m08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²145 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²151 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden