Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 10, 1.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.975 kr/m².5.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 41.341 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.669.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden mar. 2019
737k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.900.000 kr.16. jul. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat6.669.069 kr.Markedet · 19921.066.524 kr.Markedet · 1993737.490 kr.Markedet · 19941.285.026 kr.Markedet · 19951.244.034 kr.Markedet · 19961.165.161 kr.Markedet · 19971.333.887 kr.Markedet · 19981.334.619 kr.Markedet · 19991.808.406 kr.Markedet · 20001.941.081 kr.Markedet · 20012.450.004 kr.Markedet · 20022.771.901 kr.Markedet · 20032.790.750 kr.Markedet · 20043.137.169 kr.Markedet · 20053.319.620 kr.Markedet · 20064.410.849 kr.Markedet · 20074.789.842 kr.Markedet · 20084.077.057 kr.Markedet · 20092.955.267 kr.Markedet · 20103.338.103 kr.Markedet · 20113.289.974 kr.Markedet · 20122.811.063 kr.Markedet · 20132.733.105 kr.Markedet · 20142.745.000 kr.Markedet · 20154.136.532 kr.Markedet · 20164.569.144 kr.Markedet · 20174.874.388 kr.Markedet · 20185.373.795 kr.Markedet · 20195.385.690 kr.Markedet · 20205.707.404 kr.Markedet · 20215.972.388 kr.Markedet · 20226.604.104 kr.Markedet · 20235.947.500 kr.Markedet · 20245.921.697 kr.Markedet · 20256.536.211 kr.Markedet · 20267.666.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²0 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²298 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A
2860 Søborg		174 m²308 m08-06-20267.595.000 kr.43.649 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th
2860 Søborg		155 m²168 m03-07-20257.650.000 kr.49.355 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²956 m05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²803 m08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²116 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²116 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²116 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²70 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden