Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 93, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1044 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².1.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden mar. 2025
238k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.320.000 kr.I dag · vores estimat1.671.464 kr.Markedet · 1992647.653 kr.Markedet · 1993237.897 kr.Markedet · 1994804.738 kr.Markedet · 1995777.771 kr.Markedet · 1996327.876 kr.Markedet · 1997644.805 kr.Markedet · 1998716.272 kr.Markedet · 1999893.827 kr.Markedet · 20001.314.174 kr.Markedet · 20011.050.734 kr.Markedet · 2002974.016 kr.Markedet · 2003979.000 kr.Markedet · 2004991.104 kr.Markedet · 20051.645.610 kr.Markedet · 20061.847.907 kr.Markedet · 20072.137.335 kr.Markedet · 20082.432.637 kr.Markedet · 20091.889.114 kr.Markedet · 20102.256.328 kr.Markedet · 20111.960.403 kr.Markedet · 20121.295.128 kr.Markedet · 20131.809.637 kr.Markedet · 20141.284.715 kr.Markedet · 20151.573.876 kr.Markedet · 20161.520.031 kr.Markedet · 20171.675.336 kr.Markedet · 20181.734.877 kr.Markedet · 20191.924.981 kr.Markedet · 20201.659.316 kr.Markedet · 20212.091.500 kr.Markedet · 20221.924.892 kr.Markedet · 20231.789.167 kr.Markedet · 20242.845.953 kr.Markedet · 20251.724.108 kr.Markedet · 20261.736.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 104, 2. tv
8270 Højbjerg		88 m²79 m26-10-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rundhøj Allé 100, 1. tv
8270 Højbjerg		88 m²89 m24-09-20251.698.000 kr.19.295 kr./m²
Rundhøj Allé 95, 2. th
8270 Højbjerg		87 m²15 m28-01-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Rundhøj Allé 95, st. th
8270 Højbjerg		87 m²15 m23-03-20251.525.000 kr.17.529 kr./m²
Rundhøj Allé 103, 1. th
8270 Højbjerg		87 m²49 m13-05-20251.680.000 kr.19.310 kr./m²
Rundhøj Allé 93, 1. th
8270 Højbjerg		86 m²0 m06-06-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Rundhøj Allé 96, 3. th
8270 Højbjerg		91 m²104 m27-07-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Rundhøj Allé 95, st. tv
8270 Højbjerg		86 m²15 m03-10-20241.230.000 kr.14.302 kr./m²
Rundhøj Allé 101, st. th
8270 Højbjerg		86 m²40 m09-07-20241.220.000 kr.14.186 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 1. tv
8270 Højbjerg		87 m²149 m27-11-20251.735.000 kr.19.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden