Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 92, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
687 m²
Erhvervsareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.037 kr/m².1.744.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden jan. 2025
257k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.822.886 kr.Markedet · 1992698.592 kr.Markedet · 1993256.608 kr.Markedet · 1994868.032 kr.Markedet · 1995838.944 kr.Markedet · 1996353.664 kr.Markedet · 1997695.520 kr.Markedet · 1998772.608 kr.Markedet · 1999964.128 kr.Markedet · 20001.417.536 kr.Markedet · 20011.133.376 kr.Markedet · 20021.050.624 kr.Markedet · 20031.056.000 kr.Markedet · 20041.069.056 kr.Markedet · 20051.775.040 kr.Markedet · 20061.993.248 kr.Markedet · 20072.305.440 kr.Markedet · 20082.623.968 kr.Markedet · 20092.037.696 kr.Markedet · 20102.433.792 kr.Markedet · 20112.114.592 kr.Markedet · 20121.396.992 kr.Markedet · 20131.951.968 kr.Markedet · 20141.385.760 kr.Markedet · 20151.697.664 kr.Markedet · 20161.639.584 kr.Markedet · 20171.807.104 kr.Markedet · 20181.871.328 kr.Markedet · 20192.076.384 kr.Markedet · 20201.789.824 kr.Markedet · 20212.256.000 kr.Markedet · 20222.076.288 kr.Markedet · 20231.929.888 kr.Markedet · 20243.069.792 kr.Markedet · 20251.859.712 kr.Markedet · 20261.872.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 92, 3. tv
8270 Højbjerg		96 m²0 m16-06-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Rundhøj Allé 94, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²19 m26-03-20251.705.000 kr.18.138 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²173 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th
8270 Højbjerg		95 m²175 m17-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²223 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²144 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²144 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th
8270 Højbjerg		94 m²202 m26-08-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²223 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²79 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden