Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 88, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2460 m²
Bebygget areal
820 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².1.479.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 88, 1. th
8270 Højbjerg		83 m²0 m17-07-20251.575.000 kr.18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 86, st. th
8270 Højbjerg		83 m²18 m23-03-20251.575.000 kr.18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 84, 2. th
8270 Højbjerg		83 m²37 m22-02-20261.548.000 kr.18.651 kr./m²
Rundhøj Allé 84, st. th
8270 Højbjerg		83 m²37 m25-09-20251.660.000 kr.20.000 kr./m²
Rundhøj Allé 82, st. th
8270 Højbjerg		85 m²54 m03-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Rundhøj Allé 82, 1. th
8270 Højbjerg		85 m²54 m25-01-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Rundhøj Allé 93, 1. th
8270 Højbjerg		86 m²135 m06-06-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Rundhøj Allé 95, st. tv
8270 Højbjerg		86 m²139 m03-10-20241.230.000 kr.14.302 kr./m²
Rundhøj Allé 101, st. th
8270 Højbjerg		86 m²165 m09-07-20241.220.000 kr.14.186 kr./m²
Rundhøj Allé 105, st. tv
8270 Højbjerg		86 m²193 m22-06-20251.640.000 kr.19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden