Rundhøj Allé 141, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1858 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².1.720.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.100.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 141, 2. th 8270 Højbjerg	98 m²	0 m	08-01-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv 8270 Højbjerg	97 m²	87 m	05-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv 8270 Højbjerg	98 m²	80 m	29-01-2026	2.098.000 kr.	21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv 8270 Højbjerg	98 m²	80 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th 8270 Højbjerg	95 m²	128 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 3. tv 8270 Højbjerg	96 m²	223 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 1. tv 8270 Højbjerg	96 m²	223 m	22-10-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th 8270 Højbjerg	100 m²	87 m	10-10-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th 8270 Højbjerg	100 m²	87 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th 8270 Højbjerg	101 m²	47 m	09-02-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu