Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 112, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2010 m²
Bebygget areal
670 m²
Erhvervsareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.723 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden feb. 2026
262k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.909.094 kr.Markedet · 1992713.146 kr.Markedet · 1993261.954 kr.Markedet · 1994886.116 kr.Markedet · 1995856.422 kr.Markedet · 1996361.032 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998788.704 kr.Markedet · 1999984.214 kr.Markedet · 20001.447.068 kr.Markedet · 20011.156.988 kr.Markedet · 20021.072.512 kr.Markedet · 20031.078.000 kr.Markedet · 20041.091.328 kr.Markedet · 20051.812.020 kr.Markedet · 20062.034.774 kr.Markedet · 20072.353.470 kr.Markedet · 20082.678.634 kr.Markedet · 20092.080.148 kr.Markedet · 20102.484.496 kr.Markedet · 20112.158.646 kr.Markedet · 20121.426.096 kr.Markedet · 20131.992.634 kr.Markedet · 20141.414.630 kr.Markedet · 20151.733.032 kr.Markedet · 20161.673.742 kr.Markedet · 20171.844.752 kr.Markedet · 20181.910.314 kr.Markedet · 20192.119.642 kr.Markedet · 20201.827.112 kr.Markedet · 20212.303.000 kr.Markedet · 20222.119.544 kr.Markedet · 20231.970.094 kr.Markedet · 20243.133.746 kr.Markedet · 20251.898.456 kr.Markedet · 20261.911.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²0 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²80 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²74 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²80 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²18 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²18 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²68 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 3. tv
8270 Højbjerg		96 m²144 m16-06-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 1. tv
8270 Højbjerg		96 m²144 m22-10-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²65 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden