Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 112, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2010 m²
Bebygget areal
670 m²
Erhvervsareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².1.834.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden aug. 2025
286k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.062.287 kr.Markedet · 1992778.639 kr.Markedet · 1993286.011 kr.Markedet · 1994967.494 kr.Markedet · 1995935.073 kr.Markedet · 1996394.188 kr.Markedet · 1997775.215 kr.Markedet · 1998861.136 kr.Markedet · 19991.074.601 kr.Markedet · 20001.579.962 kr.Markedet · 20011.263.242 kr.Markedet · 20021.171.008 kr.Markedet · 20031.177.000 kr.Markedet · 20041.191.552 kr.Markedet · 20051.978.430 kr.Markedet · 20062.221.641 kr.Markedet · 20072.569.605 kr.Markedet · 20082.924.631 kr.Markedet · 20092.271.182 kr.Markedet · 20102.712.664 kr.Markedet · 20112.356.889 kr.Markedet · 20121.557.064 kr.Markedet · 20132.175.631 kr.Markedet · 20141.544.545 kr.Markedet · 20151.892.188 kr.Markedet · 20161.827.453 kr.Markedet · 20172.014.168 kr.Markedet · 20182.085.751 kr.Markedet · 20192.314.303 kr.Markedet · 20201.994.908 kr.Markedet · 20212.514.500 kr.Markedet · 20222.314.196 kr.Markedet · 20232.151.021 kr.Markedet · 20243.421.539 kr.Markedet · 20252.072.804 kr.Markedet · 20262.087.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 109, st. tv
8270 Højbjerg		103 m²171 m09-09-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²65 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²18 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²18 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²68 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²0 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²0 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²80 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²74 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²80 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden