Rundhøj 4

Villa · 226 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².3.955.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundhøj gns: 25.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+52,00 pct.
3Vores vurdering4.345.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.983.639 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.035.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.983.639 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	23 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	564 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	367 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	389 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	487 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	281 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	429 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	884 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	743 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	693 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu