Jyllandsgade 38

Villa · 221 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 713 m², opført i 1897. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Erhvervsareal: 337 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.589 kr/m².2.836.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+13,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1897-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering3.286.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.382.334 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,73 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	583 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	276 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	354 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	680 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	111 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	962 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	339 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	363 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	945 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	297 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu