Birkeholmvej 1A, 9520 Skørping — Villa · 121 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.593 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.427 kr/m².2.557.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.578.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 2.688.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	41 m	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Skindbjergvej 8A, Gl Skørping 9520 Skørping	138 m²	145 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	1,9 km	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	2,1 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	2,1 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	1,9 km	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	2,8 km	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	2,8 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	3,0 km	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	2,3 km	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu