Rundhøj 1

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.836 kr/m².2.837.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundhøj gns: 25.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+52,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.175.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021750.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	31 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	319 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	711 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	143 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	792 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	957 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	669 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	1,2 km	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	1,2 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	579 m	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu