Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Runddelen 7

Villa · 96 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
301 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.844 kr/m².3.129.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRunddelen gns: 31.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden okt. 2024
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat3.259.827 kr.Markedet · 1992478.944 kr.Markedet · 1993433.728 kr.Markedet · 1994671.904 kr.Markedet · 1995455.520 kr.Markedet · 1996558.816 kr.Markedet · 1997752.256 kr.Markedet · 1998510.912 kr.Markedet · 1999384.960 kr.Markedet · 20001.072.128 kr.Markedet · 2001874.368 kr.Markedet · 20021.170.816 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.392.960 kr.Markedet · 20051.413.120 kr.Markedet · 20062.093.088 kr.Markedet · 20071.894.080 kr.Markedet · 20081.691.808 kr.Markedet · 20091.658.304 kr.Markedet · 20101.434.144 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.370.976 kr.Markedet · 20131.461.696 kr.Markedet · 20141.511.136 kr.Markedet · 20151.500.768 kr.Markedet · 20161.467.744 kr.Markedet · 20171.879.968 kr.Markedet · 20181.688.064 kr.Markedet · 20191.562.592 kr.Markedet · 20201.993.152 kr.Markedet · 20212.050.944 kr.Markedet · 20222.314.464 kr.Markedet · 20232.468.736 kr.Markedet · 20242.215.488 kr.Markedet · 20252.607.936 kr.Markedet · 20262.572.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²20 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²53 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²196 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²701 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²1,2 km22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²765 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²1,7 km20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²1,7 km05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²515 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²355 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden