Rugvej 22

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².3.332.661 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.920.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	192 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	19 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	435 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	173 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	467 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	631 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	710 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	708 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	926 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	831 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu