Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Rugvej 15

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².1.346.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvej gns: 8.629 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden jun. 2022
287k920k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.407.827 kr.Markedet · 1992916.456 kr.Markedet · 1993655.332 kr.Markedet · 1994821.590 kr.Markedet · 1995808.980 kr.Markedet · 1996862.912 kr.Markedet · 1997994.832 kr.Markedet · 19981.433.660 kr.Markedet · 19991.054.196 kr.Markedet · 20001.289.906 kr.Markedet · 20011.145.570 kr.Markedet · 2002618.472 kr.Markedet · 20031.267.790 kr.Markedet · 20041.416.394 kr.Markedet · 2005966.508 kr.Markedet · 20062.163.876 kr.Markedet · 20071.257.508 kr.Markedet · 20082.702.226 kr.Markedet · 2009649.900 kr.Markedet · 20101.181.266 kr.Markedet · 2011960.106 kr.Markedet · 20121.163.418 kr.Markedet · 20131.472.654 kr.Markedet · 20141.198.920 kr.Markedet · 20151.163.418 kr.Markedet · 2016996.966 kr.Markedet · 20171.369.446 kr.Markedet · 20181.190.384 kr.Markedet · 20191.458.492 kr.Markedet · 20201.908.184 kr.Markedet · 20211.552.582 kr.Markedet · 20221.382.638 kr.Markedet · 20231.235.004 kr.Markedet · 20241.481.966 kr.Markedet · 20251.239.078 kr.Markedet · 20261.185.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²198 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²89 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²171 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²55 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²222 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²98 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²197 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²992 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²594 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²371 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden