Rugvej 15, 8464 Galten — Villa · 113 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².2.532.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.379.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	69 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	79 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	530 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	157 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	775 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	1,0 km	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	1,0 km	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	1,1 km	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	1,1 km	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	507 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu