Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 22

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².1.972.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden sep. 2003
83k703k1,3M1,9M2,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2003965.000 kr.I dag · vores estimat1.627.006 kr.Markedet · 1992460.520 kr.Markedet · 1993399.040 kr.Markedet · 1994570.575 kr.Markedet · 1995331.325 kr.Markedet · 1996748.345 kr.Markedet · 1997930.175 kr.Markedet · 1998906.250 kr.Markedet · 19991.008.910 kr.Markedet · 2000737.615 kr.Markedet · 2001431.665 kr.Markedet · 20021.303.115 kr.Markedet · 2003703.395 kr.Markedet · 20041.032.545 kr.Markedet · 20051.020.510 kr.Markedet · 2006951.925 kr.Markedet · 20071.400.990 kr.Markedet · 20081.656.190 kr.Markedet · 20092.043.630 kr.Markedet · 20101.043.710 kr.Markedet · 2011780.245 kr.Markedet · 20121.744.785 kr.Markedet · 20131.556.285 kr.Markedet · 2014935.975 kr.Markedet · 20151.109.540 kr.Markedet · 20161.385.040 kr.Markedet · 20171.379.385 kr.Markedet · 20181.486.975 kr.Markedet · 20191.359.955 kr.Markedet · 20201.381.705 kr.Markedet · 20211.376.050 kr.Markedet · 20222.380.465 kr.Markedet · 20231.844.690 kr.Markedet · 20241.335.595 kr.Markedet · 20252.561.425 kr.Markedet · 20261.890.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²154 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²305 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²540 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²596 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Søndermarken 77
8560 Kolind		142 m²564 m15-07-20261.855.000 kr.13.063 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²227 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²512 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²250 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²626 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²504 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden