Rugvænget 9, Langtved

Rækkehus · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².967.357 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering1.295.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2009Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	3,7 km	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	3,7 km	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Teglvænget 4 5540 Ullerslev	86 m²	3,7 km	12-10-2023	670.000 kr.	7.791 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	4,1 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	4,1 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Skellerupvej 8, st. th. 5540 Ullerslev	160 m²	7,1 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skellerupvej 8, st. tv. 5540 Ullerslev	160 m²	7,1 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu