Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rugvænget 8, Tuse

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 98 m².2.089.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,08 pct. siden okt. 1995
225k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1995225.000 kr.I dag · vores estimat1.739.420 kr.Markedet · 1992486.668 kr.Markedet · 1993521.360 kr.Markedet · 1994520.380 kr.Markedet · 1995543.704 kr.Markedet · 1996549.486 kr.Markedet · 1997571.144 kr.Markedet · 1998644.546 kr.Markedet · 1999727.650 kr.Markedet · 2000932.862 kr.Markedet · 2001608.090 kr.Markedet · 20021.018.612 kr.Markedet · 20031.056.930 kr.Markedet · 20041.083.880 kr.Markedet · 20051.375.136 kr.Markedet · 20061.560.552 kr.Markedet · 20071.684.326 kr.Markedet · 20081.556.436 kr.Markedet · 20091.451.184 kr.Markedet · 20101.287.622 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.091.328 kr.Markedet · 20131.466.178 kr.Markedet · 2014867.006 kr.Markedet · 20151.274.000 kr.Markedet · 20161.278.998 kr.Markedet · 20171.398.558 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 20191.475.488 kr.Markedet · 20201.743.518 kr.Markedet · 20211.984.794 kr.Markedet · 20222.101.708 kr.Markedet · 20231.854.846 kr.Markedet · 20242.167.270 kr.Markedet · 20252.142.574 kr.Markedet · 20262.374.344 kr.Markedet · 20273.013.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1995 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, andet225.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²20 m21-08-20241.745.000 kr.17.806 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²20 m23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²64 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²122 m05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²183 m14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²183 m14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²171 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse
4300 Holbæk		92 m²345 m03-05-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²79 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²118 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden