Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rugvænget 5

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.661 kr/m².4.871.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.014.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden nov. 1995
568k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995896.600 kr.31. jan. 2003995.500 kr.31. okt. 20162.900.000 kr.31. aug. 20183.295.000 kr.I dag · vores estimat5.014.910 kr.Markedet · 1992742.254 kr.Markedet · 1993568.446 kr.Markedet · 1994600.882 kr.Markedet · 1995814.674 kr.Markedet · 1996850.782 kr.Markedet · 1997909.024 kr.Markedet · 19981.076.814 kr.Markedet · 19991.245.114 kr.Markedet · 20001.229.712 kr.Markedet · 20011.442.586 kr.Markedet · 20021.522.860 kr.Markedet · 20031.466.862 kr.Markedet · 20041.453.500 kr.Markedet · 20051.769.802 kr.Markedet · 20062.621.298 kr.Markedet · 20072.679.234 kr.Markedet · 20082.185.758 kr.Markedet · 20092.104.566 kr.Markedet · 20102.023.782 kr.Markedet · 20111.847.016 kr.Markedet · 20121.553.460 kr.Markedet · 20131.966.662 kr.Markedet · 20141.923.924 kr.Markedet · 20151.956.462 kr.Markedet · 20162.292.654 kr.Markedet · 20172.130.372 kr.Markedet · 20182.306.220 kr.Markedet · 20192.565.606 kr.Markedet · 20202.473.500 kr.Markedet · 20212.982.378 kr.Markedet · 20223.461.982 kr.Markedet · 20233.094.374 kr.Markedet · 20243.699.744 kr.Markedet · 20253.638.340 kr.Markedet · 20264.192.608 kr.Markedet · 20274.306.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
896.600 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
995.500 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte995.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte896.600 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²106 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²402 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²99 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²391 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²754 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²372 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²312 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²1,1 km10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²517 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²577 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden