Rugvænget 2

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.509 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.163.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	166 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	75 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	145 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	99 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	211 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	261 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	169 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	219 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	571 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	448 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu