Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Rugvænget 16

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.494 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.193.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.287.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden aug. 2020
137k2,2M4,3M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.287.632 kr.Markedet · 1992843.320 kr.Markedet · 1993417.890 kr.Markedet · 1994355.975 kr.Markedet · 1995475.455 kr.Markedet · 1996518.955 kr.Markedet · 1997442.105 kr.Markedet · 1998502.715 kr.Markedet · 1999595.225 kr.Markedet · 2000725.000 kr.Markedet · 20011.038.200 kr.Markedet · 2002847.670 kr.Markedet · 2003329.875 kr.Markedet · 2004172.695 kr.Markedet · 2005696.580 kr.Markedet · 2006549.115 kr.Markedet · 2007808.665 kr.Markedet · 2008757.190 kr.Markedet · 20091.213.505 kr.Markedet · 20101.455.220 kr.Markedet · 20111.047.190 kr.Markedet · 2012521.710 kr.Markedet · 2013457.910 kr.Markedet · 2014639.885 kr.Markedet · 2015694.260 kr.Markedet · 2016568.110 kr.Markedet · 20171.553.095 kr.Markedet · 2018906.830 kr.Markedet · 2019630.750 kr.Markedet · 2020845.785 kr.Markedet · 2021902.335 kr.Markedet · 2022811.855 kr.Markedet · 2023843.900 kr.Markedet · 20241.230.760 kr.Markedet · 20251.748.845 kr.Markedet · 2026899.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²227 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²671 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²563 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²557 m05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²671 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²570 m16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²347 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²904 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Sønderbro 12
6823 Ansager		125 m²315 m22-01-2026775.000 kr.6.200 kr./m²
Starupvej 14
6823 Ansager		124 m²275 m22-08-2024850.000 kr.6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden