Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rugvænget 15, Øster Bjerregrav

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 163 m².1.811.256 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,30 pct. siden nov. 2025
575k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat2.289.951 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993653.304 kr.Markedet · 1994707.746 kr.Markedet · 1995673.190 kr.Markedet · 1996894.055 kr.Markedet · 19971.010.926 kr.Markedet · 19981.041.081 kr.Markedet · 19991.148.987 kr.Markedet · 20001.265.369 kr.Markedet · 20011.177.675 kr.Markedet · 20021.023.640 kr.Markedet · 20031.185.010 kr.Markedet · 20041.251.025 kr.Markedet · 20051.410.439 kr.Markedet · 20061.670.098 kr.Markedet · 20071.938.722 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.947.198 kr.Markedet · 20101.262.435 kr.Markedet · 20111.617.938 kr.Markedet · 20121.766.757 kr.Markedet · 20131.690.310 kr.Markedet · 20141.538.883 kr.Markedet · 20151.885.095 kr.Markedet · 20161.573.276 kr.Markedet · 20172.068.796 kr.Markedet · 20181.821.851 kr.Markedet · 20191.855.755 kr.Markedet · 20201.969.203 kr.Markedet · 20212.189.905 kr.Markedet · 20222.048.584 kr.Markedet · 20232.164.640 kr.Markedet · 20242.076.620 kr.Markedet · 20252.271.731 kr.Markedet · 20262.267.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²117 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²88 m19-05-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²58 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		153 m²84 m26-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing
8920 Randers NV		160 m²588 m14-10-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		158 m²512 m04-04-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²616 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²481 m28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Tulipanvej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²104 m25-10-20231.275.000 kr.9.043 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		150 m²571 m30-04-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden