Menu
For mæglere Log ind
Skovvadbrovej 5
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvadbrovej 5

Villa · 126 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².1.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.695.328 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden mar. 2022
444k897k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.065.000 kr.I dag · vores estimat1.471.861 kr.Markedet · 1992530.460 kr.Markedet · 1993505.008 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996691.110 kr.Markedet · 1997781.452 kr.Markedet · 1998804.762 kr.Markedet · 1999888.174 kr.Markedet · 2000978.138 kr.Markedet · 2001910.350 kr.Markedet · 2002791.280 kr.Markedet · 2003916.020 kr.Markedet · 2004967.050 kr.Markedet · 20051.090.278 kr.Markedet · 20061.290.996 kr.Markedet · 20071.498.644 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.505.196 kr.Markedet · 2010975.870 kr.Markedet · 20111.250.676 kr.Markedet · 20121.365.714 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.457.190 kr.Markedet · 20161.216.152 kr.Markedet · 20171.599.192 kr.Markedet · 20181.408.302 kr.Markedet · 20191.434.510 kr.Markedet · 20201.522.206 kr.Markedet · 20211.692.810 kr.Markedet · 20221.583.568 kr.Markedet · 20231.673.280 kr.Markedet · 20241.605.240 kr.Markedet · 20251.756.062 kr.Markedet · 20261.752.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²139 m30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²2,2 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²1,3 km29-07-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²2,3 km15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²2,5 km08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²2,5 km29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²2,5 km13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²2,4 km04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,3 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²2,5 km15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden