Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rugvænget 1

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.446 kr/m².806.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 4.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden sep. 2024
284k625k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.259.118 kr.Markedet · 1992428.944 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994530.784 kr.Markedet · 1995528.048 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997715.008 kr.Markedet · 1998535.040 kr.Markedet · 1999423.928 kr.Markedet · 2000686.888 kr.Markedet · 2001694.944 kr.Markedet · 2002673.360 kr.Markedet · 2003744.952 kr.Markedet · 2004657.856 kr.Markedet · 2005525.312 kr.Markedet · 2006672.296 kr.Markedet · 2007732.488 kr.Markedet · 2008841.168 kr.Markedet · 2009928.264 kr.Markedet · 2010539.752 kr.Markedet · 2011759.088 kr.Markedet · 2012685.064 kr.Markedet · 2013633.536 kr.Markedet · 2014857.584 kr.Markedet · 2015874.000 kr.Markedet · 2016638.704 kr.Markedet · 2017773.528 kr.Markedet · 2018472.568 kr.Markedet · 2019682.328 kr.Markedet · 2020761.216 kr.Markedet · 2021935.864 kr.Markedet · 2022788.728 kr.Markedet · 2023647.368 kr.Markedet · 2024836.456 kr.Markedet · 2025760.000 kr.Markedet · 2026585.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²54 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²197 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²609 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²460 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²186 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²446 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²312 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²161 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²235 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²249 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden