Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Blommevænget 43

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.657 kr/m².812.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 5.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering658.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden maj 2024
262k575k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 2024450.000 kr.I dag · vores estimat658.932 kr.Markedet · 1992395.080 kr.Markedet · 1993442.680 kr.Markedet · 1994488.880 kr.Markedet · 1995486.360 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997658.560 kr.Markedet · 1998492.800 kr.Markedet · 1999390.460 kr.Markedet · 2000632.660 kr.Markedet · 2001640.080 kr.Markedet · 2002620.200 kr.Markedet · 2003686.140 kr.Markedet · 2004605.920 kr.Markedet · 2005483.840 kr.Markedet · 2006619.220 kr.Markedet · 2007674.660 kr.Markedet · 2008774.760 kr.Markedet · 2009854.980 kr.Markedet · 2010497.140 kr.Markedet · 2011699.160 kr.Markedet · 2012630.980 kr.Markedet · 2013583.520 kr.Markedet · 2014789.880 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 2016588.280 kr.Markedet · 2017712.460 kr.Markedet · 2018435.260 kr.Markedet · 2019628.460 kr.Markedet · 2020701.120 kr.Markedet · 2021861.980 kr.Markedet · 2022726.460 kr.Markedet · 2023596.260 kr.Markedet · 2024770.420 kr.Markedet · 2025700.000 kr.Markedet · 2026539.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
658.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²46 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²42 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²555 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²66 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²300 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²371 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²202 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²446 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²263 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²404 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden