Æblevej 50, 7870 Roslev — Villa · 156 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.518 kr/m².781.750 kr.
2Vores vurdering996.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	38 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	63 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	229 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	197 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	544 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	517 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	277 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	263 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	351 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	282 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu