Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rugvænget 1

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.443 kr/m².5.387.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.575.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden okt. 2018
741k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat5.575.005 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993741.209 kr.Markedet · 1994783.503 kr.Markedet · 19951.062.271 kr.Markedet · 19961.109.353 kr.Markedet · 19971.185.296 kr.Markedet · 19981.404.081 kr.Markedet · 19991.623.531 kr.Markedet · 20001.603.448 kr.Markedet · 20011.881.019 kr.Markedet · 20021.985.690 kr.Markedet · 20031.912.673 kr.Markedet · 20041.895.250 kr.Markedet · 20052.307.683 kr.Markedet · 20063.417.967 kr.Markedet · 20073.493.511 kr.Markedet · 20082.850.057 kr.Markedet · 20092.744.189 kr.Markedet · 20102.638.853 kr.Markedet · 20112.408.364 kr.Markedet · 20122.025.590 kr.Markedet · 20132.564.373 kr.Markedet · 20142.508.646 kr.Markedet · 20152.551.073 kr.Markedet · 20162.989.441 kr.Markedet · 20172.777.838 kr.Markedet · 20183.007.130 kr.Markedet · 20193.345.349 kr.Markedet · 20203.225.250 kr.Markedet · 20213.888.787 kr.Markedet · 20224.514.153 kr.Markedet · 20234.034.821 kr.Markedet · 20244.824.176 kr.Markedet · 20254.744.110 kr.Markedet · 20265.466.832 kr.Markedet · 20275.615.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²145 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²409 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²681 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²759 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²739 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²568 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²298 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²992 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²992 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²715 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden