Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rugtoften 9

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².1.705.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugtoften gns: 12.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,85 pct. siden nov. 2005
476k917k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005880.000 kr.I dag · vores estimat1.697.052 kr.Markedet · 1992574.917 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994763.665 kr.Markedet · 1995631.806 kr.Markedet · 1996716.625 kr.Markedet · 1997645.183 kr.Markedet · 1998810.264 kr.Markedet · 1999939.624 kr.Markedet · 2000860.832 kr.Markedet · 2001694.428 kr.Markedet · 2002841.134 kr.Markedet · 2003741.468 kr.Markedet · 20041.066.485 kr.Markedet · 20051.214.073 kr.Markedet · 20061.141.749 kr.Markedet · 20071.370.775 kr.Markedet · 20081.495.137 kr.Markedet · 20091.526.448 kr.Markedet · 20101.303.008 kr.Markedet · 20111.353.135 kr.Markedet · 20121.056.048 kr.Markedet · 20131.132.929 kr.Markedet · 20141.436.631 kr.Markedet · 20151.285.515 kr.Markedet · 20161.412.964 kr.Markedet · 20171.536.885 kr.Markedet · 20181.477.497 kr.Markedet · 20191.548.939 kr.Markedet · 20201.539.531 kr.Markedet · 20211.773.996 kr.Markedet · 20221.762.677 kr.Markedet · 20231.446.333 kr.Markedet · 20241.574.958 kr.Markedet · 20251.822.065 kr.Markedet · 20261.951.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²85 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²215 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²169 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²159 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²345 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²239 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²228 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²407 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²583 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²391 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden