Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rugtoften 20

Villa · 107 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.857 kr/m².4.756.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.871.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden apr. 2008
608k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat5.871.279 kr.Markedet · 1992837.061 kr.Markedet · 1993948.555 kr.Markedet · 1994699.031 kr.Markedet · 1995634.617 kr.Markedet · 19961.090.865 kr.Markedet · 19971.072.033 kr.Markedet · 19981.114.512 kr.Markedet · 19991.399.560 kr.Markedet · 20001.428.236 kr.Markedet · 20011.513.729 kr.Markedet · 20021.700.979 kr.Markedet · 20031.755.656 kr.Markedet · 20041.547.113 kr.Markedet · 20052.125.341 kr.Markedet · 20062.839.566 kr.Markedet · 20072.817.631 kr.Markedet · 20082.746.048 kr.Markedet · 20092.065.528 kr.Markedet · 20102.253.527 kr.Markedet · 20112.135.185 kr.Markedet · 20122.178.413 kr.Markedet · 20132.131.761 kr.Markedet · 20142.262.622 kr.Markedet · 20152.758.460 kr.Markedet · 20163.077.106 kr.Markedet · 20173.348.351 kr.Markedet · 20183.193.415 kr.Markedet · 20193.203.152 kr.Markedet · 20203.995.487 kr.Markedet · 20214.399.626 kr.Markedet · 20224.423.594 kr.Markedet · 20234.113.401 kr.Markedet · 20244.309.746 kr.Markedet · 20255.753.818 kr.Markedet · 20264.945.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²315 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²198 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²553 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²796 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²471 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²911 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²411 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²768 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²432 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²768 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden