Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugskellet 29

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.901 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 6.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.092.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden jan. 2007
321k714k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2007716.720 kr.I dag · vores estimat1.092.312 kr.Markedet · 1992332.679 kr.Markedet · 1993878.148 kr.Markedet · 1994648.750 kr.Markedet · 1995537.684 kr.Markedet · 1996625.568 kr.Markedet · 1997708.089 kr.Markedet · 1998984.024 kr.Markedet · 1999944.926 kr.Markedet · 20001.002.189 kr.Markedet · 2001830.746 kr.Markedet · 2002640.792 kr.Markedet · 2003935.930 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005531.629 kr.Markedet · 2006987.830 kr.Markedet · 20071.270.339 kr.Markedet · 20081.071.389 kr.Markedet · 20091.395.591 kr.Markedet · 20101.444.723 kr.Markedet · 20111.003.400 kr.Markedet · 2012963.610 kr.Markedet · 20131.161.349 kr.Markedet · 20141.089.208 kr.Markedet · 20151.100.280 kr.Markedet · 2016762.411 kr.Markedet · 2017943.542 kr.Markedet · 2018874.861 kr.Markedet · 20191.166.885 kr.Markedet · 20201.054.608 kr.Markedet · 20211.591.773 kr.Markedet · 20221.199.409 kr.Markedet · 20231.565.131 kr.Markedet · 20241.196.295 kr.Markedet · 20251.334.695 kr.Markedet · 20261.379.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg
716.720 kr.
I dag · vores estimat
1.092.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg716.720 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²19 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²70 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²102 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²267 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²287 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²81 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²433 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²531 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²632 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²844 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden