Rugmarken 8A, 9510 Arden — Rækkehus · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.996 kr/m².690.600 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.216.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1420,04 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myhlenbergvej 43 9510 Arden	103 m²	1,2 km	27-04-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Anna Damborgsvej 14 9510 Arden	72 m²	718 m	21-05-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Brovej 30 9510 Arden	67 m²	395 m	15-09-2026	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Anna Damborgsvej 22 9510 Arden	70 m²	738 m	23-09-2025	610.000 kr.	8.714 kr./m²
Sønderled 4B, Astrup 9510 Arden	82 m²	7,2 km	23-10-2024	598.000 kr.	7.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu