Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rugkærgårdsvej 33

Villa · 213 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.023 kr/m².5.104.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.285.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,88 pct. siden okt. 2019
618k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.270.000 kr.I dag · vores estimat6.285.191 kr.Markedet · 19921.261.173 kr.Markedet · 19931.396.428 kr.Markedet · 19941.281.408 kr.Markedet · 19951.421.136 kr.Markedet · 19961.529.979 kr.Markedet · 19971.784.727 kr.Markedet · 1998952.536 kr.Markedet · 19992.389.647 kr.Markedet · 20002.789.448 kr.Markedet · 20012.855.904 kr.Markedet · 20022.576.235 kr.Markedet · 20032.743.227 kr.Markedet · 20042.545.776 kr.Markedet · 20053.392.025 kr.Markedet · 20063.180.729 kr.Markedet · 20074.595.901 kr.Markedet · 20084.165.215 kr.Markedet · 20093.307.890 kr.Markedet · 20103.665.304 kr.Markedet · 20113.626.751 kr.Markedet · 20124.619.331 kr.Markedet · 20133.217.791 kr.Markedet · 20143.471.261 kr.Markedet · 20153.727.500 kr.Markedet · 20163.912.171 kr.Markedet · 20174.251.906 kr.Markedet · 20184.840.851 kr.Markedet · 20194.612.302 kr.Markedet · 20205.234.901 kr.Markedet · 20215.569.737 kr.Markedet · 20226.032.160 kr.Markedet · 20236.164.646 kr.Markedet · 20245.743.758 kr.Markedet · 20256.108.201 kr.Markedet · 20266.846.459 kr.Markedet · 20277.597.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.285.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.270.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²325 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A
2630 Taastrup		136 m²184 m08-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²287 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²146 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²215 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²184 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²88 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²208 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²188 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²211 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden