Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Rughavevej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.175 kr/m².2.188.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,63 pct. siden dec. 2016
158k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.318.814 kr.Markedet · 1992433.728 kr.Markedet · 1993634.464 kr.Markedet · 1994831.312 kr.Markedet · 1995344.520 kr.Markedet · 1996388.080 kr.Markedet · 1997652.392 kr.Markedet · 1998548.208 kr.Markedet · 1999408.528 kr.Markedet · 2000606.528 kr.Markedet · 2001623.160 kr.Markedet · 2002602.640 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 2004758.952 kr.Markedet · 20051.464.048 kr.Markedet · 20061.234.440 kr.Markedet · 20071.826.064 kr.Markedet · 20082.250.072 kr.Markedet · 20092.169.864 kr.Markedet · 2010696.744 kr.Markedet · 20111.354.392 kr.Markedet · 20121.710.864 kr.Markedet · 20131.288.440 kr.Markedet · 20141.697.112 kr.Markedet · 20151.009.512 kr.Markedet · 20161.091.160 kr.Markedet · 20171.669.968 kr.Markedet · 20181.213.056 kr.Markedet · 20191.691.064 kr.Markedet · 20201.427.616 kr.Markedet · 20212.209.680 kr.Markedet · 20221.885.680 kr.Markedet · 20232.294.424 kr.Markedet · 20242.026.152 kr.Markedet · 20253.938.472 kr.Markedet · 20261.607.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²247 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²96 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²113 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²190 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²352 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²324 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²425 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²142 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²162 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²286 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden